ユニーブル東二見

  • 兵庫県明石市二見町東二見

  • 山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
1,420万円
20.5万円/㎡
相場
1,456万円
21.1万円/㎡
735
1,216
1,696
2,176
AI査定結果
推定相場価格
1,456万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,216万円〜1,696万円
17.6万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ユニーブル東二見
1,420万円（20.5万円/㎡）/ 5階 / 69.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は18.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/211,420万円20.5万円5階 69.14㎡ 3LDK東
2025/06/12980万円13.4万円2階 73.25㎡ 3LDK東
2025/05/241,100万円15.0万円2階 73.25㎡ 3LDK東
2025/04/171,080万円15.6万円5階 69.14㎡ 3LDK南
2025/02/071,180万円17.1万円5階 69.14㎡ 3LDK南
2024/09/15790万円11.4万円4階 69.06㎡ 3LDK南
2024/08/311,090万円14.9万円2階 73.25㎡ 3LDK東
2024/08/121,430万円20.7万円6階 69.01㎡ 3LDK南
2024/06/21888万円12.9万円4階 69.06㎡ 3LDK南
2024/05/291,260万円18.2万円5階 69.14㎡ 3LDK北
2024/05/111,198万円17.3万円4階 69.06㎡ 3LDK南
2024/04/301,430万円20.7万円3階 69.01㎡ 3LDK南
2024/04/281,298万円18.8万円4階 69.06㎡ 3LDK南
2024/03/261,499万円21.7万円6階 69.01㎡ 3LDK-
2024/02/251,499万円21.7万円3階 69.01㎡ 3LDK南
2024/02/151,598万円23.2万円6階 69.01㎡ 3LDK南西
2024/01/151,699万円24.6万円6階 69.01㎡ 3LDK南西
2023/12/101,280万円18.5万円5階 69.14㎡ 3LDK-
2023/09/101,780万円25.8万円6階 69.01㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
ユニーブル東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 1,420万円20.5万円69.14㎡3LDK5階 / 6階建 東1988年42戸RC
2026/02/08明石土山駅前スカイハイツB棟
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,380万円22.4万円61.6㎡3LDK7階 / 7階建 南東1988年82戸RC
2024/12/19明石土山駅前スカイハイツ
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,188万円19.3万円61.6㎡3LDK1階 / 14階建 南東1983年78戸SRC
2024/07/31ライオンズマンション明石東二見
明石市二見町東二見
東二見駅4分 1,698万円25.2万円67.4㎡3LDK4階 / 6階建 北西1991年59戸RC
2025/01/31カーネギー東二見
明石市魚住町西岡
東二見駅10分 1,280万円17.6万円72.87㎡2LDK+S4階 / 8階建 南1990年80戸RC
2026/02/22グローバル魚住
明石市魚住町清水
魚住駅14分 1,280万円20.2万円63.32㎡3LDK2階 / 7階建 西1990年45戸RC
2024/06/05プレステージ明石魚住II
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅13分 1,080万円15.4万円70.1㎡3LDK7階 / 8階建 南東1993年42戸RC
2024/02/16アドリーム魚住
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅10分 1,380万円21.4万円64.6㎡3LDK5階 / 7階建 南西1990年62戸RC
2025/12/10リベール明石魚住
明石市魚住町西岡
魚住駅8分 1,580万円19.9万円79.31㎡4LDK2階 / 6階建 西1991年19戸RC
2025/05/07サニークレスト明石魚住
明石市魚住町鴨池
魚住駅5分 1,330万円19.0万円70.01㎡3LDK4階 / 6階建 東1989年30戸RC
2026/02/16明石魚住駅前スカイマンションB館
明石市魚住町住吉二丁目
山陽魚住駅2分 1,280万円18.1万円70.8㎡2LDK+S3階 / 6階建 南東1990年45戸RC
2023/11/25プレステージ魚住駅前
明石市魚住町鴨池
魚住駅4分 880万円16.5万円53.46㎡2LDK5階 / 5階建 南1992年24戸RC
2026/02/23サンエクセル江井ケ島
明石市大久保町西島
江井ケ島駅5分 890万円16.7万円53.35㎡2LDK4階 / 6階建 東1989年33戸RC
2024/12/26ライオンズマンション明石江井ケ島
明石市大久保町西島
江井ケ島駅6分 980万円15.6万円63㎡3LDK4階 / 7階建 南西1992年55戸RC
2023/06/18ロイヤル日光ハイツ明石
明石市大久保町大窪
大久保駅30分 1,980万円25.0万円79.05㎡3LDK2階 / 3階建 北西1991年34戸RC
2025/04/17プレステージ明石大久保II
明石市大久保町松陰
大久保駅8分 1,390万円24.1万円57.74㎡3LDK4階 / 6階建 南1992年41戸RC
2026/01/17グランドシャトー西明石
明石市大久保町谷八木
大久保駅15分 1,280万円24.5万円52.22㎡1LDK5階 / 6階建 南西1992年38戸RC
2025/12/13コーポ西明石6
明石市藤江
藤江駅7分 1,380万円25.6万円53.9㎡2LDK4階 / 6階建 南西1986年24戸鉄骨造
2024/05/08東急ドエルアルス西明石
明石市小久保四丁目
西明石駅11分 1,450万円23.5万円61.76㎡2LDK5階 / 5階建 南東1989年19戸RC
2025/08/01クレドール西明石1
明石市小久保三丁目
西明石駅7分 930万円17.4万円53.32㎡2LDK4階 / 8階建 南西1984年18戸RC
2026/02/09プレセランス西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅7分 1,450万円21.0万円69.09㎡3LDK3階 / 7階建 南東1989年44戸RC
2024/05/11ライオンズマンション西明石北
明石市小久保一丁目
西明石駅8分 1,680万円24.5万円68.45㎡3LDK2階 / 6階建 南西1990年29戸RC
2025/04/23ピュアハイツ小久保
明石市小久保二丁目
西明石駅5分 1,480万円24.6万円60.23㎡2LDK6階 / 7階建 南西1984年21戸RC
2024/07/25サンフォーレ西明石
明石市西明石西町一丁目
西明石駅3分 1,229万円23.3万円52.72㎡2LDK3階 / 3階建 -1993年9戸鉄骨造
2025/07/28プレステージ西明石II
明石市小久保六丁目
西明石駅12分 1,960万円23.4万円83.85㎡4LDK4階 / 6階建 南東1992年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0%上昇、明石市では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は明石市の平均と比較して7.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.0万円/㎡
前年比-0.0%
明石市
19.1万円/㎡
前年比+7.9%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ユニーブル東二見
所在地兵庫県明石市二見町東二見
交通山陽電鉄本線東二見駅徒歩7分
築年月1988年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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