1983〜1993年築, 専有面積63.25㎡〜83.25㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+12.7%
明石市
23.5万円/㎡
前年比-9.9%
ユニーブル東二見
兵庫県明石市二見町東二見
/ 東二見駅 徒歩7分
1988年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
1,033万円
14.1万円/㎡
383
816
1,249
1,682
AI査定結果
推定相場価格
1,033万円
14.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
816万円〜1,249万円
11.1万円/㎡〜17.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ユニーブル東二見
980万円（13.4万円/㎡）/ 2階 / 73.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は18.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 980万円 | 13.4万円 | 2階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 1,080万円 | 15.6万円 | 5階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 1,180万円 | 17.1万円 | 5階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,100万円 | 15.0万円 | 2階 | 73.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 790万円 | 11.4万円 | 4階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,090万円 | 14.9万円 | 2階 | 73.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 1,430万円 | 20.7万円 | 6階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 888万円 | 12.9万円 | 4階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 1,260万円 | 18.2万円 | 5階 | 69.14㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/11 | 1,198万円 | 17.3万円 | 4階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,430万円 | 20.7万円 | 3階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 1,298万円 | 18.8万円 | 4階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,499万円 | 21.7万円 | 6階 | 69.01㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/25 | 1,499万円 | 21.7万円 | 3階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,598万円 | 23.2万円 | 6階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 1,699万円 | 24.6万円 | 6階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 1,280万円 | 18.5万円 | 5階 | 69.14㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/10 | 1,780万円 | 25.8万円 | 6階 | 69.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は15.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ユニーブル東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/31 | カーネギー東二見 明石市魚住町西岡 | 東二見駅13分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.87㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/17 | パル明石魚住スカイマンション 明石市魚住町西岡 | 東二見駅7分 | 720万円 | 10.7万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | - | 1991年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/16 | プレステージ明石魚住II 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅13分 | 1,050万円 | 15.0万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/15 | アドリーム魚住 明石市魚住町住吉四丁目 | 魚住駅10分 | 950万円 | 13.6万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/07 | サニークレスト明石魚住 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅5分 | 1,330万円 | 19.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/21 | 明石土山駅前スカイハイツB棟 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 1,000万円 | 16.9万円 | 59.29㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/24 | グローバル魚住 明石市魚住町清水 | 魚住駅14分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/06 | イッツ明石 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅3分 | 580万円 | 10.4万円 | 55.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/12 | サンエクセル江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅5分 | 1,050万円 | 14.6万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション明石江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅6分 | 880万円 | 10.9万円 | 81.1㎡ | 3SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/16 | グランドシャトー西明石 明石市大久保町谷八木 | 大久保駅15分 | 890万円 | 11.7万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2023/01/07 | アーヴェイン西明石 明石市藤江 | 西明石駅10分 | 780万円 | 12.6万円 | 61.87㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/10 | プレセランス西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅7分 | 1,030万円 | 18.0万円 | 57.25㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/05 | ピュアハイツ小久保 明石市小久保二丁目 | 西明石駅5分 | 890万円 | 14.8万円 | 60.23㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/10 | ライオンズマンション西明石第3 明石市貴崎五丁目 | 西明石駅13分 | 1,100万円 | 17.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2023/02/11 | プレステージ明石松江 明石市松江 | 林崎松江海岸駅10分 | 980万円 | 15.8万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 明南住宅2号棟 明石市明南町二丁目 | 西明石駅20分 | 1,180万円 | 15.9万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/25 | サンハイツ貴崎 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅2分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 83.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/02 | グローバル西明石 明石市宮の上 | 林崎松江海岸駅10分 | 698万円 | 12.4万円 | 56.16㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/06 | プレステージ明石立石 明石市立石二丁目 | 西新町駅8分 | 980万円 | 17.4万円 | 56.21㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/01 | エンゼルハイム明石 明石市大道町一丁目 | 西新町駅12分 | 1,200万円 | 18.3万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.7%上昇、明石市では9.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は明石市の平均と比較して43%割安です。
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兵庫県明石市二見町西二見
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